tarah welshহাউজিং সংবাদদাতা
বিবিসিকাইল (তার আসল নাম নয়) তার গর্ভবতী স্ত্রী এবং দুই সন্তানের সাথে গ্রেটার ম্যানচেস্টারে তাদের তিন বেডরুমের বাড়িতে কয়েক সপ্তাহ ধরে বসবাস করছিলেন যখন তিনি প্রথম বেডরুমে ছাঁচ লক্ষ্য করেছিলেন।
তিনি এটি মুছে ফেলেন কিন্তু যখন এটি দ্রুত ফিরে আসে, তখন তিনি বুঝতে পারেন যে একটি গুরুতর সমস্যা ছিল।
“এটি বেডরুমে এবং দেয়ালে ছড়িয়ে পড়ে,” তিনি স্মরণ করেন। “প্লাগ সকেটগুলি উড়িয়ে দেবে কারণ তাদের মধ্যে জল প্রবেশ করবে।”
জামাকাপড়, খেলনা, বিছানা এবং টিভি ফেলে দিতে হয়েছিল।
কাইল স্মরণ করে, পরিবার বসার ঘরের মেঝেতে ঘুমাচ্ছিল – এমনকি যখন তার স্ত্রী তাদের নবজাতকের জন্ম দেওয়ার পরে হাসপাতাল থেকে ফিরে আসেন।
তারা দাবি করেছে যে বাড়িওয়ালা ছাঁচের উপর আঁকা কিন্তু অন্তর্নিহিত সমস্যা মোকাবেলা করতে ব্যর্থ হয়েছে।
কাইল, একজন প্রশাসক কর্মী, এবং তার পরিবার প্রাইভেট মার্কেটে সম্পত্তি ভাড়া নিয়েছিল, কিন্তু সাত মাস পরে চলে গেছে এবং এখন অস্থায়ী বাসস্থানে বসবাস করছে।
“এটি একটি দুঃস্বপ্ন ছিল। আমি কি করব তা জানতাম না – আমি বেশিরভাগ সময় কান্নার মত অনুভব করি।”
ব্রিটেনে, স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের সমস্যা ব্যাপক। সামগ্রিকভাবে, 2023-4 সালে ইংল্যান্ডে 1.3 মিলিয়ন বাসস্থান – মোটের 5% – এক বা একাধিক কক্ষে স্যাঁতসেঁতে সমস্যা ছিল, এই বছরের শুরুতে প্রকাশিত সরকারি পরিসংখ্যান অনুসারে।
এটি উদ্বেগের বিষয় যে এক মিলিয়নেরও বেশি শিশু স্যাঁতসেঁতে বাড়িতে বাস করত।
2020 সালে ছাঁচের সংস্পর্শে আসার কারণে শ্বাসকষ্টজনিত অসুস্থতায় রচডেলের দুই বছর বয়সী ছেলে আওয়াব ইসহাক মারা যাওয়ার পরে ব্যাপক জনসাধারণের ধাক্কা সত্ত্বেও এটি।
গেটি ছবিআওয়াবের বাবা ফয়সাল আবদুল্লাহ বারবার ফ্ল্যাটের বিষয়টি রচডেল বরো হাউজিং (আরবিএইচ)-এর কাছে উত্থাপন করেছিলেন। “তারা আপনার জন্য কিছুই করে না – এটা সত্যিই বিধ্বংসী,” তিনি বলেছেন।
“2020 সালে যুক্তরাজ্য – কীভাবে একটি দুই বছর বয়সী ছেলে তার বাড়িতে ছাঁচের সংস্পর্শে এসে মারা যায়?”। তদন্তের সময় করোনার জোয়ান কেয়ারসলি জিজ্ঞাসা করেছিলেন।
গুরুত্বপূর্ণভাবে, তারা ভবিষ্যতে মৃত্যু রোধে পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য সরকারের প্রতি আহ্বান জানিয়েছে।
এখন, আওয়াবের মৃত্যুর পাঁচ বছর পর, করোনারের প্রশ্ন আরেকটি সূত্র দেয়।
তা হল: কেন – এখনও সেই দুই বছরের ছেলেটির জন্য বিধ্বংসী পরিণতি দেখার পরেও – এত বাড়িতে ছাঁচ কি একটি আতঙ্ক থেকে যায়? এবং ব্রিটেনে এটি পরিবর্তন করার জন্য যথেষ্ট প্রচেষ্টা করা হচ্ছে?
আওয়াবের আইন এবং এর সীমাবদ্ধতা
ভাড়াটিয়াদের তাদের বাড়িতে বিপদ থেকে রক্ষা করার জন্য ডিজাইন করা নতুন আইনটি 2023 সালের জুলাই মাসে পাস করা হয়েছিল এবং এই মাসে কার্যকর হতে চলেছে। একে আওয়াবের নিয়ম বলে।
27 অক্টোবর থেকে, ইংল্যান্ডের সামাজিক জমিদারদের কঠোর সময়সীমার মধ্যে স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচ ঠিক করতে বাধ্য করা হবে। আর্দ্রতা এবং ছাঁচের মতো বিপদগুলি অবশ্যই 10 কার্যদিবসের মধ্যে পরিদর্শন করা উচিত এবং পরিদর্শনের পরে পাঁচ কার্যদিবসের মধ্যে নিরাপদ করা উচিত।
আরও গুরুতর সমস্যা যেমন একটি গ্যাস লিক, ভাঙ্গা বয়লার – বা যখন স্যাঁতসেঁতে বা ছাঁচ ভাড়াটেদের স্বাস্থ্যের উপর প্রভাব ফেলছে – 24 ঘন্টার মধ্যে দেখতে হবে।
যদি সামাজিক জমির মালিকরা সেই সময়সীমাগুলি পূরণ করতে না পারে, তাহলে তারা বিকল্প বাসস্থানের প্রস্তাব দিতে বাধ্য হবে। এবং যদি তারা ব্যর্থ হয় তবে ভাড়াটিয়া চুক্তি ভঙ্গের জন্য আইনি ব্যবস্থা নিতে পারে। তারা অভিযোগ পদ্ধতির মাধ্যমেও দাবি করতে পারে।
কিন্তু আপাতত, আইনটি শুধুমাত্র সামাজিক ভাড়া দেওয়া খাতের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য (যেমন কাউন্সিল হাউজিং বা হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন থেকে ভাড়া নেওয়া বাড়ি) – এবং ইংল্যান্ডের 4.6 মিলিয়ন পরিবারের জন্য নয় যেগুলি ব্যক্তিগতভাবে ভাড়া দেওয়া হয় – যেমন কাইল এবং তার পরিবার৷
যদিও সরকার বলছে এটি বেসরকারি ভাড়া খাতে বাড়ানো হবে, তবে এখনও তারিখ নির্ধারণ করেনি।
এবং তাই, যখন কেউ কেউ আওয়াবের আইনকে স্বাগত জানিয়েছেন, অন্য প্রচারকারীরা জিজ্ঞাসা করেছেন যে এটি আসলে কতটা কার্যকর সীমাবদ্ধতা দেওয়া হবে।
আর্দ্রতা, ছাঁচ এবং আর্দ্রতা
হ্যানা ইংল্যান্ডের উত্তর-পূর্বে একজন শ্বাসযন্ত্রের নার্স – তার রোগীরা হাঁপানি, বুকে সংক্রমণ এবং অন্যান্য ধরনের শ্বাসকষ্টজনিত সমস্যায় ভুগছেন যার জন্য হাসপাতালে ভর্তির প্রয়োজন হয়। তার দৃষ্টিতে, ছাঁচের বাড়ির সাথে যুক্ত হাঁপানির ক্ষেত্রে সবাই খুব পরিচিত।
“আমি মোটামুটি বঞ্চিত এলাকায় কাজ করি এবং প্রচুর সংখ্যক রোগীকে দেখি যাদের লক্ষণগুলি তাদের বাড়িতে স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের কারণে আরও খারাপ হয়ে গেছে বা এমনকি সৃষ্ট হয়েছে,” সে বলে৷
“আমরা প্রতিদিন ফলাফল দেখি।”
ছাঁচের সাথে বসবাসকারী লোকেরা আসলে শ্বাসযন্ত্রের রোগ, সংক্রমণ, অ্যালার্জি এবং হাঁপানিতে আক্রান্ত হওয়ার সম্ভাবনা বেশি থাকে।
বিআরই গবেষণা সংস্থার 2021 সালের প্রতিবেদন অনুসারে, এনএইচএস ইংল্যান্ড প্রতি বছর ঠাণ্ডা বা স্যাঁতসেঁতে বাসস্থানে বসবাসের সাথে সম্পর্কিত অসুস্থতার চিকিৎসায় আনুমানিক £1.4 বিলিয়ন ব্যয় করে।
Getty Images এর মাধ্যমে এএফপিপরিসংখ্যানগুলি আরও যাচাই করে যে এটি একটি সমস্যা যা অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে কম ধনীকে প্রভাবিত করছে: স্যাঁতসেঁতে সম্পত্তিতে বসবাসকারী এক মিলিয়ন শিশুর মধ্যে প্রায় অর্ধেক (482,000) অপেক্ষাকৃত কম আয় ছিল।
অবসরপ্রাপ্তরাও প্রভাবিত হয়েছেন – প্রায় 324,000 65 বা তার বেশি বয়সী।
আর আওয়াব ইসহাকের মৃত্যু কি ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে তার একটি স্মারক।
বছরের পর বছর অভিযোগ: ‘কিছুই করা হয়নি’
আওয়াব তার স্বল্প জীবন জুড়ে ঘন ঘন সর্দি এবং শ্বাসকষ্টে ভুগছিলেন। শ্বাসকষ্টের সম্মুখীন হওয়ার পরে, তিনি শ্বাসকষ্ট এবং কার্ডিয়াক অ্যারেস্টে আক্রান্ত হন এবং 2020 সালের ডিসেম্বরে মারা যান।
তখন তার বয়স মাত্র দুই বছর।
ক্রিশ্চিয়ান ওয়েভার, একজন ব্যারিস্টার যিনি তদন্তের সময় আওয়াব ইসহাকের পরিবারের প্রতিনিধিত্ব করেছিলেন, মামলাটিকে “চোখ খোলার” হিসাবে বর্ণনা করেছেন – বিশেষ করে, পরিবারটি কতটা অবিরামভাবে সাহায্য পাওয়ার চেষ্টা করেছিল তা শুনে।
“তারা বছরের পর বছর ধরে অভিযোগ করেছে, একজন এনএইচএস স্বাস্থ্য পরিদর্শক রচডেল বরোওয়াইড হাউজিংকে লিখেছেন, এবং এমনকি বাড়িওয়ালার নিজস্ব দলের কাউকে সম্পত্তি পরিদর্শন করেছিলেন – কিন্তু কিছুই করা হয়নি।”
ম্যানচেস্টার নর্থের সিনিয়র করোনার বলেছেন যে তিনি যে এক বেডরুমের ফ্ল্যাটে থাকতেন সেখানে বায়ুচলাচল কার্যকর ছিল না।
“এটি ছাঁচের বিকাশে একটি সরাসরি অবদানকারী ফ্যাক্টর ছিল,” মিসেস কেয়ারসলি বলেন।
জবাবে, রচডেল বরোওয়াইড হাউজিং বলে: “আমাদের কাছে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল আমাদের গ্রাহকরা নিরাপদ, উষ্ণ এবং আরামদায়ক বাড়িতে থাকেন৷
”গত 18 মাস ধরে আমাদের দলগুলি আওয়াবের আইন প্রবর্তনের জন্য আমরা প্রস্তুত তা নিশ্চিত করার জন্য কঠোর পরিশ্রম করছে এবং আমরা আমাদের সমস্ত কাজের প্রক্রিয়া এবং অনুশীলনগুলি পর্যালোচনা ও উন্নত করেছি৷
“আমরা আমাদের সমস্ত গ্রাহকদের তাদের বাড়িতে স্যাঁতসেঁতে, ছাঁচ বা ঘনীভবনের সম্ভাব্য সমস্যাগুলি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আমাদের কাছে রিপোর্ট করার জন্য অনুরোধ করছি, যাতে আমরা যেকোনো সমস্যা তদন্ত এবং সমাধানের জন্য অবিলম্বে ব্যবস্থা নিতে পারি।”
আরবিএইচ আরও বলেছে যে এটি “আগামী দুই বছরে ছাঁচ এবং স্যাঁতসেঁতেতার বাইরে আওয়াবের আইনের পরিধি প্রসারিত করার পরিকল্পনা করছে”।
‘একটি জাতীয় মহামারী’
ছাঁচটি তখনই বাড়বে যখন এটিকে আর্দ্রতা, পুষ্টি এবং উষ্ণতা দেওয়া হবে – এবং তাই কিছু জিনিস রয়েছে যা ভাড়াটেরা এর বিস্তার রোধ বা ধীর করতে সাহায্য করতে পারে।
উদাহরণস্বরূপ, ঘরের মধ্যে কাপড় না শুকানো, জানালা না খোলা এবং খুব বেশি তাপ চালু না করা, ম্যানচেস্টার বিশ্ববিদ্যালয়ের ছত্রাকজনিত সংক্রামক রোগের বিশেষজ্ঞ রিনা রাউতেমা-রিচার্ডসন ব্যাখ্যা করেছেন।
তবে দুর্বল বায়ুচলাচল ছাদের ফুটো বা দুর্বল নিষ্কাশনের মতো কাঠামোগত সমস্যার কারণেও হতে পারে, তিনি বলেন – এবং বাড়ির মালিকদের এই মূল কারণগুলি মোকাবেলা করার দায়িত্ব রয়েছে।
রচডেল করোনার অফিসঅনেক বিশেষজ্ঞ বিশ্বাস করেন যে সমস্যাটি মোকাবেলা করার জন্য আরও বড় কিছু প্রয়োজন – অর্থাৎ, দেশের হাউজিং স্টকের অন্তর্নিহিত সমস্যার সমাধান করা।
বিল্ডিং প্যাথলজি বিশেষজ্ঞ মাইকেল প্যারট বলেছেন, “স্যাঁতসেঁতে এবং ছাঁচের ক্ষেত্রে একটি জাতীয় মহামারী রয়েছে যা বহু বছর ধরে ব্যাপকভাবে চলছে।”
তিনি বিশ্বাস করেন যে অন্তর্নিহিত সমস্যাটি হল “ভবনগুলির আর্দ্রতা সর্বোত্তমভাবে ভুল নির্ণয় করা হয় এবং সবচেয়ে খারাপভাবে ভুল বোঝা যায়”।
নতুন আইন কি যথেষ্ট?
হাউজিং সেক্রেটারি স্টিভ রিড বিশ্বাস করেন যে নতুন আইনের পরিবর্তনগুলি, যা পূর্ববর্তী রক্ষণশীল সরকারের আমলে পাস হয়েছিল, সাহায্য করবে।
,[It] ভাড়াটেদের একটি শক্তিশালী কণ্ঠস্বর থাকবে এবং জীবন ঝুঁকির মধ্যে থাকলে বাড়িওয়ালারা অবিলম্বে ব্যবস্থা নিতে বাধ্য হবে, যাতে এই ধরনের বিপর্যয়ের পুনরাবৃত্তি না হয়।”
তবে কিছু আবাসন প্রচারকারীরা একটি দৃঢ় প্রতিশ্রুতি চান যখন প্রতিক্রিয়া আইনটি বেসরকারী খাতে প্রসারিত হবে।
রেন্টার্স রিফর্ম কোয়ালিশনের ডিরেক্টর টম ডার্লিং বলেছেন, “বেসরকারি ভাড়াটেদের জন্য কখন এটি প্রযোজ্য হবে সে সম্পর্কে আমরা সরকারের কাছ থেকে কিছু শুনিনি।”
“এটি জরুরীভাবে ঘটতে হবে, এবং নিরাপত্তা অবশ্যই কঠোর করা উচিত।”
সরকার শীঘ্রই ব্যাখ্যা করবে যে এটি কীভাবে বেসরকারী ভাড়া খাতে প্রযোজ্য হবে – তারা বলে যে তারা এটি “ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা উভয়ের জন্য ন্যায্য, আনুপাতিক এবং কার্যকর” হতে চায়।
ছোট বেসরকারী জমিদারদের বৃহত্তর সামাজিক জমির মালিকদের মতো দ্রুত প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে কিনা তাও তাদের সিদ্ধান্ত নিতে হবে।
কিন্তু কিছু সরকারী পরিসংখ্যান প্রস্তাব করে যে এটি ব্যক্তিগত ভাড়াটেদের জন্য সবচেয়ে বেশি সুরক্ষা প্রয়োজন।
ইংলিশ হাউজিং সার্ভে অনুসারে, এই বাড়িগুলির সামাজিক মালিকানাধীন বাড়ির তুলনায় “শালীন মান” পূরণের সম্ভাবনা কম।
2023 সালে, 3.8 মিলিয়ন বাসস্থান এই মান পূরণ করতে ব্যর্থ হয়েছে। ব্যক্তিগত ভাড়া করা বাসস্থানগুলিকে অ-ভদ্র হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করার সম্ভাবনা ছিল – সামগ্রিকভাবে 21%।
তবে যারা শেয়ার্ড মালিকানা প্রকল্পের অধীনে সামাজিক জমিদারের কাছ থেকে তাদের সম্পত্তির কিছু অংশ ভাড়া নেয় তারা সুরক্ষিত হবে না।
তা সত্ত্বেও, কেউ কেউ নতুন আইনকে সঠিক পথে একটি পদক্ষেপ হিসেবে স্বাগত জানিয়েছেন।
আবাসন ন্যায়পাল রিচার্ড ব্লেকওয়ে বলেছেন আওয়াবের আইন “আবাসনের অবস্থার উন্নতি এবং বাসিন্দাদের অধিকার জোরদার করার একটি গুরুত্বপূর্ণ উপায়”।
ভূমিদস্যুরা ব্যর্থ হচ্ছে?
পরিবর্তনগুলি কাঠামোগত এবং বৈদ্যুতিক সমস্যাগুলির মতো অন্যান্য বিপদগুলির সাথে সম্পর্কিত নিয়মগুলির সাথে পর্যায়ক্রমে প্রয়োগ করা হবে৷ কিন্তু কেউ কেউ সতর্ক করেছেন যে দেশের হাউজিং স্টকের মূল কারণগুলিকে মোকাবেলা করার পরিবর্তে এই সব ভূমি মালিকদের উপর চাপ দিতে পারে।
মাইকেল প্যারট বলেছেন, “এটি বাড়িওয়ালাদের উপর প্রচণ্ড চাপ সৃষ্টি করবে।” “তারা ইতিমধ্যেই প্রসারিত। আমি মনে করি কিছু ক্ষেত্রে এটি বাড়িওয়ালাদের ব্যর্থ হবে।”
কাউন্সিল এবং হাউজিং অ্যাসোসিয়েশনগুলিকে এত দ্রুত ওভারহল করতে হবে, এটি কাউন্সিলের বাজেটের উপরও নক-অন প্রভাব ফেলবে, যার মধ্যে কিছু ইতিমধ্যেই দেউলিয়া হওয়ার পথে।
স্থানীয় সরকার সমিতির Cllr টম হান্ট যুক্তি দিয়েছিলেন: “হাউজিং স্টকের উপর বর্তমান চাপ কমাতে কাউন্সিলের যথেষ্ট অর্থের প্রয়োজন যাতে তারা এই নতুন ব্যবস্থাগুলি দ্রুত বাস্তবায়ন করতে পারে।”
এদিকে, ন্যাশনাল হাউজিং ফেডারেশনের (এনএইচএফ) নীতি ও গবেষণার পরিচালক অ্যালিস্টার স্মিথ বলেছেন, এনএইচএফ আওয়াবের আইনের নীতিগুলিকে সমর্থন করে, তবে এটি মেনে চলা তার সদস্যদের জন্য একটি “চ্যালেঞ্জ” হবে৷
তবে আওয়াবের পরিবার সহ যারা ক্ষতিগ্রস্ত তাদের জন্য, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল ছত্রাকজনিত সমস্যাগুলি শেষ করা – এবং আরও মৃত্যুর ঝুঁকি দূর করা। এবং দ্রুত, কতক্ষণ এই বিতর্ক ইতিমধ্যে টেনেছে দেওয়া হয়েছে.
“অনেক মানুষ, তারা একই পরিস্থিতির মধ্য দিয়ে যাবে না [that] আমি এটির মধ্য দিয়ে গিয়েছিলাম, “আওয়াবের বাবা বলেছেন।
“যা সত্যিই হৃদয়বিদারক যে এইগুলি প্রতিরোধযোগ্য মৃত্যু,” নার্স হান্না বলেছেন।
“আমরা ভাবতে চাই যে আমরা জনস্বাস্থ্যের পরিপ্রেক্ষিতে স্বপ্নদর্শী, কিন্তু … নীতি এবং বাস্তবতার মধ্যে বিশাল ব্যবধান রয়েছে।
“আমরা সত্যিই মানুষকে হতাশ করেছি।”
বিবিসি গভীরতা সর্বোত্তম বিশ্লেষণের ওয়েবসাইট এবং অ্যাপে একটি হোম রয়েছে, নতুন দৃষ্টিকোণ সহ যা অনুমানকে চ্যালেঞ্জ করে এবং দিনের সবচেয়ে বড় সমস্যাগুলিতে গভীরভাবে রিপোর্টিং করে। আপনি এখন বিজ্ঞপ্তিগুলির জন্য সাইন আপ করতে পারেন যা একটি InDepth গল্প প্রকাশিত হলে আপনাকে সতর্ক করবে – কিভাবে খুঁজে বের করতে এখানে ক্লিক করুন.
