‘গ্রাম এক হাজার নতুন ঘরের সঙ্গে মানিয়ে নিতে পারে না’

স্টকপোর্ট কাউন্সিলের স্থানীয় পরিকল্পনা নতুন আবাসনের জন্য বরো জুড়ে সাইটগুলি চিহ্নিত করেছে – তবে কেউ কেউ উদ্বিগ্ন।

স্টকপোর্টের সোয়াথেস গ্রিন বেল্টের অংশ, আলাদা শহুরে এলাকার সম্প্রসারণ সীমিত করার জন্য এবং তাদের একত্রে মিশে যাওয়া রোধ করার জন্য মনোনীত জমি।

এলাকাগুলিকে আলাদা রাখা তাদের স্বতন্ত্র পরিচয় বজায় রাখতে সাহায্য করে এবং শহুরে শহর ও গ্রামের অনেক লোক সবুজ জায়গাগুলিতে অ্যাক্সেসের কারণে সেখানে বসবাস করতে পছন্দ করে।

কিন্তু কাউন্সিল দ্বারা প্রকাশিত একটি নতুন নথির জন্য ধন্যবাদ যে সব পরিবর্তন হতে পারে.

স্টকপোর্টের খসড়া স্থানীয় পরিকল্পনা একটি প্রতিবেদন যা বরোতে উন্নয়নের ভবিষ্যত রূপরেখা দেয়, যেখানে নতুন বাড়ি তৈরি করা যেতে পারে।

পরিকল্পনা অ্যাপ্লিকেশন দেখতে; ট্রাফিক এবং রাস্তা পরিবর্তন এবং লেআউট পরিবর্তন; এবং আরও অনেক কিছু, এখানে পাবলিক ইনফরমেশন পোর্টাল দেখুন

কাউন্সিল এই সপ্তাহে তার স্থানীয় পরিকল্পনার একটি খসড়া প্রকাশ করেছে, যেখানে দেখানো হয়েছে যে গ্রিন বেল্টের 27টি ভূমি ভবিষ্যতের বিল্ডিংয়ের জন্য নির্দিষ্ট করা হয়েছে।

এটি বরোতে একটি মিশ্র প্রতিক্রিয়া সৃষ্টি করেছে, যেখানে আবাসনের একটি বড় ঘাটতি রয়েছে, তবে এমন ব্যক্তিরাও আছেন যারা ভবিষ্যত প্রজন্মের জন্য স্টকপোর্টের সবুজ এলাকা রক্ষা করতে চান৷

তার অংশের জন্য, কাউন্সিল বলেছে যে এটি ইতিমধ্যে উন্নত জমিতে প্রথমে নির্মাণ করতে চায়।

2022 সালের মে মাসে টাউন হলের নিয়ন্ত্রণ নেওয়া লিব ডেমসের অধীনে, স্টকপোর্ট কাউন্সিল আবাসনের জন্য একটি ‘ব্রাউনফিল্ড ফার্স্ট’ পদ্ধতি গ্রহণ করেছে।

এটি শহরের কেন্দ্রে ব্যাপক পুনরুজ্জীবন কাজের উপর ফোকাস করেছে, যেখানে একটি £1 বিলিয়ন প্রকল্প চলছে যার মধ্যে 8,000টি নতুন বাড়ি তৈরি করা রয়েছে।

কিন্তু গত বছর, যখন লেবার সাধারণ নির্বাচনে জয়লাভ করে, তখন স্টকপোর্টের আবাসন লক্ষ্যমাত্রা প্রায় দ্বিগুণ হয়ে যায়।

এটি একটি খসড়া স্থানীয় পরিকল্পনার উপর একটি পরিকল্পিত পরামর্শের দিকে পরিচালিত করে যা সেই সময়ে প্রস্তুত ছিল কিন্তু টাউন হল দ্বারা বিলম্বিত হয়েছিল।

পরিস্থিতি পরিষদকে কঠিন অবস্থায় ফেলেছে।

এখানে আমাদের স্টকপোর্ট হোয়াটসঅ্যাপ গ্রুপে যোগ দিন

কাউন্সিল নেতা মার্ক রবার্টস স্থানীয় পরিকল্পনার নতুন খসড়ার ভূমিকায় লিখেছেন যে নথিটি ‘খুব ভারী হৃদয়ে’ প্রস্তুত করা হয়েছিল।

তিনি লিখেছেন: ‘আইনিভাবে আমাদের সরকার কর্তৃক নির্ধারিত জাতীয় আবাসন লক্ষ্যমাত্রার একটি অংশ সরবরাহ করার নির্দেশ দেওয়ার আদেশ এবং কর্তৃত্ব মেনে নিতে হবে, যার জন্য স্টকপোর্টের মধ্যে প্রায় দ্বিগুণ বাড়ি সরবরাহ করতে হবে।

‘এটি সরকারের নতুন পদ্ধতি ব্যবহার করে গ্রিন বেল্ট সাইট ছেড়ে দিতে বাধ্য করেছে।’

তিনি যোগ করেছেন: ‘প্রশাসন হিসাবে আমরা একটি দ্বিতীয় স্তরের সবুজ বেল্ট তৈরি করার সরকারের সিদ্ধান্তের জন্য দুঃখিত যাকে তারা “ধূসর বেল্ট” বলে।

‘এই খসড়া স্থানীয় পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত অনেক সাইট উন্নয়নের জন্য প্রকাশ করার প্রয়োজন নেই।

‘আমরা এই পদ্ধতির সাথে সম্পূর্ণরূপে একমত নই, কিন্তু আমরা এটি বন্ধ করার ক্ষমতাহীন।

‘আমরা নেতৃত্ব দেখানো এবং আমাদের আইনি বাধ্যবাধকতা মেনে চলার দায়িত্ব স্বীকার করি।’

স্টকপোর্টের খসড়া স্থানীয় পরিকল্পনায় নতুন আবাসনের জন্য চিহ্নিত সাইটগুলির মধ্যে একটি হল হাই লেন।

গ্রামটি বর্ধিত স্টকপোর্ট শহরের কেন্দ্র থেকে প্রায় ছয় মাইল দূরে চেশায়ারের সীমান্তের কাছে অবস্থিত একটি পাতাযুক্ত এলাকা জুড়ে বিস্তৃত।

স্টকপোর্ট কাউন্সিল A6 এর ঠিক দূরে উইন্ডলহার্স্ট রোডের গ্রামে অন্তত 1,000টি নতুন বাড়ি তৈরি করার জন্য বরাদ্দ করেছে।

এটি সম্প্রদায়ের ভবিষ্যত সম্পর্কে বড় ভয়ের জন্ম দিয়েছে।

ড্যানিয়েল হার্ড, 56, বাক্সটন রোডে ড্যানির ডেলির মালিক। তার ব্যবসা 32 বছর ধরে গ্রামে ভিত্তিক।

তিনি বলেছিলেন: “আমরা কোভিডের মধ্য দিয়ে যাওয়ার সাথে সাথে আমরা বুঝতে শুরু করেছি যে এই সবুজ স্থানগুলি কতটা গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষত যারা ফ্ল্যাটে থাকে তাদের জন্য।

“আমি জানি বাড়ি তৈরি করা একটি বড় সমস্যা, কিন্তু যে কোনও হাউজিং স্কিমের জন্য বাড়ি তৈরির আগে পরিকাঠামো থাকতে হবে, স্কুল, রাস্তা, এই সব কিছু।

“আপনি এই বাড়িগুলি থেকে কমপক্ষে দুই হাজার লোক পেতে পারেন, গ্রাম তা মানিয়ে নিতে পারে না।

“স্কুলগুলো ছোট এবং সব একই রাস্তার উপর অবস্থিত, চাপ বাড়াচ্ছে। আমরা যদি আগে পরিকাঠামো ঠিক না করি, তাহলে এটা একটা গন্ডগোল হয়ে যাবে।”

কাউন্সিল তার স্থানীয় পরিকল্পনা নথিতে স্বীকার করেছে যে তালিকাভুক্ত ‘সমস্ত সাইটগুলির’ চ্যালেঞ্জ ছিল।

‘সবাইকে অংশ নিতে উত্সাহিত করুন এবং কাউন্সিলকে আপনার এলাকায় প্রস্তাবিত উন্নয়ন এবং বৃহত্তর নীতিগুলি সম্পর্কে আপনি কী মনে করেন তা জানান,’ কাউন্ট রবার্টস তার ভূমিকায় লিখেছেন।

‘যদি আপনি একটি সাইটকে টেকসই করার জন্য প্রয়োজনীয় পরিষেবা এবং অবকাঠামো সনাক্ত করতে পারেন, দয়া করে বিশদ বিবরণ দিন।’

স্টকপোর্টের খসড়া স্থানীয় পরিকল্পনার পরবর্তী ধাপ হল জনসাধারণের পরামর্শে চলে যাওয়া, যেখানে বাসিন্দারা বরোর ভবিষ্যত গঠনে সাহায্য করতে পারে।

আশা করছি, কাজের পাশাপাশি আসবে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন।

স্টকপোর্টে ‘উল্লেখযোগ্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন চাহিদা’ মেটাতে সামগ্রিক কৌশলগত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের লক্ষ্য হল ‘মোট বিধানের 50 শতাংশ’, রিপোর্টে বলা হয়েছে।

এর মানে হল যে দশ বা ততোধিক বাড়ি সমন্বিত সমস্ত বড় আবাসন উন্নয়নগুলি সাইটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করবে বলে আশা করা হবে।

স্টকপোর্টের হাউজিং রেজিস্টারে প্রায় 9,000 লোকের সাথে, এটি অনেক পরিবারের জন্য একটি বড় পার্থক্য করতে পারে।

কিন্তু এটি এখনও হাই লেন এবং অন্যান্য অবস্থানের কিছু লোককে উদ্বিগ্ন করে রেখেছে যে একটি গ্রামীণ গ্রাম একটি বৃহৎ আবাসন উন্নয়নের জন্য উপযুক্ত স্থান কিনা।

মার্সিসাইডের 61 বছর বয়সী রাস ফেয়ারক্লো গত দশ বছর ধরে তার স্ত্রীর সাথে হাই লেনে থাকেন।

তিনি বলেছিলেন: “সবুজ স্থানগুলি আমার কাছে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, আমি আমার জীবনের বেশিরভাগ সময় বাইরে ভ্রমণ, হাঁটা এবং ক্যাম্পিং করে কাটিয়েছি। আমরা সর্বদা বাইরে যাই এবং গ্রামাঞ্চলে দিন কাটাতাম।”

মিঃ ফেয়ারক্লো হাই লেনের আশেপাশে বিদ্যমান রাস্তা এবং পরিষেবাগুলি বড় নির্মাণ কাজের জন্য প্রস্তুত কিনা এবং ভবিষ্যতে যখন 1,000টি বাড়িতে বিতরণ করা হবে তখন বিপুল সংখ্যক লোক এই অঞ্চলে চলে যাওয়ার বিষয়ে উদ্বিগ্ন।

তিনি যোগ করেছেন: “এই রাস্তা [the A6] ঘণ্টার পর ঘণ্টা যানজট থাকে, সারাদিনই থাকে শোরগোল। এটি একবারে এক হাজার নতুন বাড়ির সাথে মানিয়ে নিতে পারে না।

“আমরা দেশের অন্যতম সেরা ডাক্তারের সার্জারি পেয়েছি, এবং ফার্মেসিটি দুর্দান্ত, কিন্তু এখানে তিন থেকে চার হাজার লোক আছে যাদের ডাক্তার এবং চিকিৎসা যত্নের প্রয়োজন, এবং যাদের স্কুলের প্রয়োজন, তারা কোথায় যাবে?

“আমাদের এখানে আসা যানবাহন, কমপক্ষে 1,500 টিরও বেশি গাড়ির সাথে আরও যানজট হবে। সকালে এই রাস্তায় নামতে 15 মিনিট সময় লাগতে পারে, এবং এটি খুব দীর্ঘ নয়, এটি প্রায় 1.4 মাইল।”

স্টকপোর্ট কাউন্সিলের মন্ত্রিপরিষদ দল সোমবার, 27 অক্টোবর 6 নভেম্বর থেকে 21 ডিসেম্বরের মধ্যে একটি জনসাধারণের পরামর্শ চালু করার অনুমোদনের জন্য একটি অসাধারণ বৈঠকের জন্য বৈঠক করছে।

আগামী কয়েক মাসে যা ঘটবে তা শহরের ভবিষ্যৎকে চিরতরে বদলে দিতে পারে।