IHCL (ডানদিকে) এর এমডি এবং সিইও পুনিত ছাটওয়াল এবং 15 মে, 2024-এ চেন্নাইতে প্রথম তাজ ব্র্যান্ডেড বাসস্থান ঘোষণা করার জন্য একটি প্রেস কনফারেন্সে এএমপিএ গ্রুপের এমডি আম্পা পালানিপ্পান। ছবি সৌজন্যে: বিজয় ঘোষ
তাজ স্কাই ভিউ হোটেলস অ্যান্ড রেসিডেন্সেস, চেন্নাইয়ের রিয়েল এস্টেট প্রধান আম্পা গ্রুপ এবং ইন্ডিয়ান হোটেল কোম্পানির একটি ব্র্যান্ডেড আবাসিক প্রকল্প, প্রকল্পের জন্য ক্রেতাদের তীব্র আগ্রহের কথা জানিয়েছে, 60 শতাংশের বেশি ইউনিট নির্ধারিত সময়ের আগে বুক করা হয়েছে৷
আম্পা গ্রুপের চেয়ারম্যান এবং ম্যানেজিং ডিরেক্টর, আম্পা পালানিপ্পান একটি মিডিয়া ইন্টারঅ্যাকশনে বলেছেন যে 2023 সালের জুলাই মাসে চালু হওয়া এই প্রকল্পটি “সম্পূর্ণতার উন্নত পর্যায়ে” এবং মার্চ 2026 এর মধ্যে শীর্ষ-আউটের পথে রয়েছে এবং মাত্র 10টি স্ল্যাব সম্পূর্ণ করা বাকি রয়েছে। কোম্পানিটি 2027 সালের ডিসেম্বরের মধ্যে পরিচালনার জন্য সম্পত্তিটি তাজের কাছে হস্তান্তর করার পরিকল্পনা করেছে। পালানিপ্পান বলেছেন যে 123টি আবাসনের মধ্যে, শুধুমাত্র 53টি বিক্রি করা বাকি আছে এবং অফিসের ক্ষেত্রে, 90 শতাংশের বেশি ইতিমধ্যেই স্বাক্ষরিত হয়েছে।
অরুণ ভারতী অরুণাচলম, প্রতিষ্ঠাতা ও ব্যবস্থাপনা পরিচালক, ভারতী মেরাকি এবং ডেভেলপমেন্ট ম্যানেজমেন্ট পার্টনার, তাজ স্কাই ভিউ হোটেল অ্যান্ড রেসিডেন্সেস, বলেছেন যে বর্তমানে ভারতে ব্র্যান্ডেড আবাসনের অনুপ্রবেশ কম হতে পারে, তবে এটি ক্রেতাদের মধ্যে বাড়ছে এবং আকর্ষণ অর্জন করছে।
“তাজ স্কাই ভিউ হল চেন্নাইতে তার ধরণের প্রথম প্রজেক্ট। তাজ ব্র্যান্ডের আকর্ষণ শক্তিশালী এবং ব্র্যান্ডেড আবাসনের পরিপ্রেক্ষিতে, একটি 5-তারা হোটেলের সমান পরিষেবা এবং আরামের স্তর নিশ্চিত করে যে বিনিয়োগের মূল্য হ্রাস না হয়,” তিনি বলেন। ভারতী বলেছে যে টায়ার 2 শহরগুলি ব্র্যান্ডেড আবাসিক প্রকল্পগুলির জন্য ভাল গন্তব্য হিসাবে উঠছে।
তাজ স্কাই ভিউ হোটেলস অ্যান্ড রেসিডেন্সেস হল চেন্নাইয়ের কেন্দ্রস্থলে নেলসন মানিকাম রোডে 3.5-একর জায়গায় একটি ₹850 কোটি টাকার প্রকল্প (জমি ছাড়া)। এটিতে 253টি চাবি সহ একটি বিলাসবহুল হোটেল, 123টি তাজ-ব্র্যান্ডেড বাসস্থান এবং 36টি ব্র্যান্ডেড বুটিক অফিস অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
প্রকল্পের ব্যস্ত অবস্থানের বিষয়ে প্রশ্নের সম্বোধন করে, পালানিপ্পান বলেছিলেন যে রাস্তার ট্র্যাফিক পরিস্থিতি ততটা খারাপ নয় যতটা রিপোর্ট করা হচ্ছে এবং বলেছেন চেন্নাই বন্দর থেকে মাদুরভোয়াল এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্পটি আরও সহজ করবে। “একবার শেষ হয়ে গেলে, চেন্নাইতে অন্য কোনও প্রকল্প এই প্রকল্পের বিলাসিতা মেলে না। এটি লোকেশনটিকে দর্শনীয় করতে সাহায্য করবে,” তিনি বলেছিলেন।
আবাসিক ইউনিটের দাম বর্তমানে প্রতি বর্গফুটে প্রায় ₹26,500, যা রাস্তার অন্যান্য প্রকল্পের তুলনায় প্রায় 20-30 শতাংশ প্রিমিয়াম। আগামী ১৫ নভেম্বর থেকে বাড়বে বলে জানিয়েছেন বক্তারা।
প্রকল্পটি এখন কাঠামোগত এবং অভ্যন্তরীণ কাজের পরবর্তী পর্যায়ে প্রবেশ করেছে, যা ডিসেম্বর 2027 এর মধ্যে শেষ করার লক্ষ্যমাত্রা রয়েছে৷ কোম্পানিগুলি বলে যে ক্রেতার মনোভাব প্রকল্পের প্রধান অবস্থান, IHCL-এর সাথে ব্র্যান্ড অ্যাসোসিয়েশন এবং তাজ টিম দ্বারা ডিজাইন করা 5-তারকা আবাসিক সুবিধাগুলির একীকরণ দ্বারা চালিত হয়৷
বর্তমান ক্রেতাদের প্রোফাইলের জন্য, ভারতী বলেছে যে তারা শহরের HNIs থেকে শুরু করে যারা এটি তাদের নিজস্ব ব্যবহারের জন্য কেনেন, জাতীয় এবং আন্তর্জাতিক ক্রেতারা যারা এটিকে বিনিয়োগ হিসাবে দেখেন এবং অন্যরা।
ছয় দশক আগে চালু হওয়া এম্পা গ্রুপের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট, মল, হাউজিং এবং অন্যান্য পোর্টফোলিও রয়েছে। আম্পা শিশ্যা স্কুল, আম্পা স্কাইভান মল, আম্পা কমার্শিয়াল অফিস টাওয়ারস, আম্পা ম্যানর এবং চ্যাটো ডি’আম্পা সবই এর পোর্টফোলিওর অংশ।
অরুণ ভারতী দ্বারা 2008 সালে প্রতিষ্ঠিত, ভারতী মেরাকি গত 15+ বছরে 40টি সফল প্রকল্প প্রদান করেছে, যার মধ্যে আরও উন্নয়নের বিভিন্ন পর্যায়ে রয়েছে।
এই মত আরো
29 অক্টোবর, 2025 প্রকাশিত হয়েছে
